Se trata de un Concurso Restringido de Ideas para la Ordenación de un generoso solar triangular de excepcional posición dentro del Área Metropolitana de Sevilla.
En él confluyen tres elementos estructurantes de la citada Área: el futuro Parque del río Guadaira, la prolongación de la Avenida de la Palmera y el anillo viario SE30. Dada la importancia del mismo se establece la necesidad de un Concurso que permita adelantar y controlar el resultado final, estableciendo en las bases unas cualidades espaciales, sociales y paisajísticas.

La necesidad de generar un “lugar” en esta aislada extensión nos lleva a proponer una plaza semihundida como punto central al que se vuelcan los diferentes usos establecidos en el programa. Esta plaza será cubierta por un sistema de toldos y pérgolas propicios para el clima sevillano, que permiten el desarrollo al aire libre de un gran número de actividades durante buena parte del año facilitando así la mezcla de usos.

Como contrapunto a este espacio semihundido y siguiendo las recomendaciones de las bases de convertir el conjunto en un referente o hito paisajístico del Área Metropolitana, se propone una torre mixta de oficinas y hotel orientada en su coronación hacia la lejana Giralda.